近日ღ★，《青岛市市南区国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》（以下简称《纲要》）正式印发ღ★，这份《纲要》系统总结了“十三五”时期市南区取得的巨大成就ღ★，全面阐述了“十四五”时期经济社会发展总体目标ღ★、主要任务和重大举措ღ★，将市南区未来的发展蓝图ღ★，以及到2035年的远景目标都清楚地勾画了出来ღ★。市南区将加快建设现代化国际大都市核心区ღ★，全力打造转型发展先行区ღ★、时尚特质引领区ღ★、美好生活典范区ღ★、现代治理标杆区四个功能区ღ★，为建设开放ღ★、现代ღ★、活力ღ★、时尚的国际大都市贡献市南力量ღ★。

　　发展更高能级的总部经济ღ★，依托高水平商务环境与产业支撑ღ★，引进和集聚国际化ღ★、领军型ღ★、创新型企业总部ღ★，建设浮山湾总部经济集聚区ღ★，打造北方总部经济高地ღ★。

　　海天中心ღ★：位于香港西路48号ღ★，总建筑面积49万平方米ღ★，总投资约138亿元ღ★，建设超高层城市综合体ღ★。

　　香港西路52号项目ღ★：占地面积约9100平方米ღ★，总投资20亿元以上ღ★，建设超高层商住办公综合楼ღ★。

　　绿城深蓝中心详情）ღ★：位于东海西路11号ღ★，总建筑面积约34．5万平方米ღ★，总投资约126亿元ღ★，建设超高层综合体ღ★。

　　华润中心ღ★：位于山东路6号ღ★，总建筑面积约123万平方米ღ★，总投资约168亿元ღ★，建设大型现代都市综合体ღ★。

　　财富中心ღ★：位于汕头路10号ღ★，总建筑面积约10．9万平方米ღ★，总投资约20亿元ღ★，建设超高层商住办公综合楼ღ★。

　　发挥浮山湾高端现代优势ღ★，挖掘汇泉湾自然人文潜力ღ★，彰显青岛湾历史传承特色ღ★，统筹滨海一线空间ღ★、资源与产业发展ღ★，构建更具国际大都市核心城区时尚特质的空间发展布局

　　建设彰显国际风范的浮山湾区ღ★。宁夏路以西ღ★、太平角六路以东ღ★、延吉路以南的浮山湾区ღ★，突出辐射引领功能ღ★，持续推进高端楼宇建设ღ★，推动既有商务载体提质升级ღ★，优化商旅ღ★、居住环境ღ★，重点发展总部经济ღ★、数字经济ღ★、现代金融ღ★、商务服务ღ★、时尚消费等高端产业ღ★。

　　香港路区域ღ★：加快海天中心ღ★、绿城深蓝中心ღ★、香港西路52号ღ★、航运科技大厦ღ★、财富中心ღ★、鲁商中心等项目建设ღ★，推动纺织工人疗养院ღ★、齐鲁石化疗养院ღ★、德宝花园大酒店等项目改造ღ★，为现代金融ღ★、商贸商务ღ★、文化旅游等总部企业入驻提供一流载体空间ღ★。

　　奥帆中心区域ღ★：发挥高端政务ღ★、商务活动集聚优势ღ★，盘活闲置商业载体ღ★，推进地上地下空间联通ღ★，加快商业设施更新和业态升级ღ★，促进商旅融合ღ★，重点发展海上旅游ღ★、高端会展ღ★、时尚消费等产业ღ★，做亮国际时尚城建设靓丽名片ღ★。

　　山东路ღ★、延安三路区域ღ★：推动延安三路沿线老旧楼宇更新改造ღ★，重点支持科技研发ღ★、高端商务服务机构等入驻ღ★，建设都市产业园区ღ★，打造总部经济商务服务配套区ღ★；山东路依托优质时尚消费资源ღ★，加速消费ღ★、娱乐等时尚业态集聚ღ★，打造总部经济生活服务配套区ღ★。

　　软件园片区ღ★：适时启动动漫园二期建设ღ★，推动软件园ღ★、动漫园基础设施升级ღ★，重点布局互联网ღ★、人工智能ღ★、大数据ღ★、超高清视频等新经济项目ღ★，助力新一代信息技术ღ★、高端软件等产业快速壮大ღ★，打造青岛数字经济特色园区ღ★。

　　建设自然与人文融合的汇泉湾区ღ★。太平角六路以西ღ★、小青岛以东ღ★、太平山以南的汇泉湾区ღ★，发挥山海自然景观与历史人文资源集聚优势ღ★，重点做好历史风貌保护利用ღ★，发展文化体验km_v1.0.2.apk破解版5.7ღ★、艺术交流ღ★、时尚演艺ღ★、创意餐饮ღ★、滨海旅游等业态ღ★，培育八大关ღ★、太平角ღ★、小鱼山等时尚文化打卡地ღ★。

　　八大关区域ღ★：推动历史风貌保护区内老建筑保护利用ღ★，发展收藏ღ★、策划ღ★、创意设计ღ★、文博ღ★、影视ღ★、旅游等业态ღ★，引进艺术沙龙ღ★、主题博物馆ღ★、小剧场等机构ღ★，依托区域独特的历史文化和自然环境资源ღ★，走出一条文旅产业融合发展之路ღ★。

　　小鱼山区域ღ★：加强名人故居等历史建筑的保护利用ღ★，打造美术馆ღ★、主题博物馆等文化体验载体ღ★，形成一批时尚文化生态建筑群落ღ★。持续推进美丽街区建设ღ★，对大学路周边区域实施“微改造”ღ★，提升街区景观整体氛围ღ★，打造独具特色的文化街区ღ★。

　　太平山区域ღ★：加强太平山生态与景观资源的保护利用ღ★，强化城市核心区“绿肺”功能ღ★，围绕方便市民休闲出游ღ★，提升综合服务水平ღ★。依托汇泉广场ღ★、天泰体育场打造时尚体育文化新地标ღ★。

　　建设时尚与经典统一的青岛湾区ღ★。小青岛以西ღ★、胶州湾以东的青岛湾区ღ★，保护和传承百年历史文脉ღ★，推进老城区活化利用ღ★，引入时尚ღ★、文化ღ★、创意ღ★、商务等业态ღ★，成为历史街区与现代产业和谐统一的新“街里”ღ★，重聚历史城区人气ღ★。

　　中山路区域ღ★：加快中山路步行街整体规划ღ★，恢复百年商业街勃勃生机ღ★。挖掘优秀历史文化ღ★，整合现代商贸ღ★、民俗文化ღ★、中华老字号ღ★、欧陆风情等元素ღ★，引入高端零售ღ★、时尚餐饮ღ★、文化创意ღ★、旅游服务ღ★、金融等业态ღ★，适度导入新技术ღ★、新产业ღ★、新业态ღ★、新模式ღ★，扶持老字号复兴ღ★，打造最能体现青岛特色的时尚魅力街区ღ★。

　　火车站及团岛区域ღ★：发挥综合交通枢纽人流汇聚ღ★，商检ღ★、海关ღ★、海事等机构集聚优势ღ★，发展商贸商务ღ★、航运物流等产业ღ★。充分利用岸线资源ღ★，优化海上旅游线路威斯尼斯人60555ღ★，发展休闲旅游产业ღ★。整合区域产业km_v1.0.2.apk破解版5.7ღ★、居住和公共服务空间ღ★，完善基础配套设施和公共服务设施ღ★，吸引人流回归生活工作ღ★，打造产城融合的高端商务ღ★、居住片区ღ★，全面提升老城区品质ღ★。

　　融合发展滨海休闲旅游带ღ★。依托滨海一线自然禀赋优势ღ★，提升前海一线海滨风景区ღ★、历史文化街区等城市景观以及观象山ღ★、信号山ღ★、小鱼山ღ★、浮山等山头公园品质ღ★，打造“花漾城区”精致旅游景观带ღ★。彰显青岛近现代文化特色与“欧陆风情ღ★、时尚城区”特质ღ★，打造生活岸线ღ★、生态岸线ღ★、景观岸线ღ★，营造时尚旅居生活氛围ღ★，引领休闲旅游消费潮流ღ★。

　　按照城市产业空间拓展ღ★、城市功能完善ღ★、土地集约利用ღ★、市民方便宜居“四个目标一个过程完成”的思路ღ★，全面梳理用地空间ღ★，统筹划定城市更新重点区域与单元ღ★，明确拆除重建ღ★、综合整治ღ★、功能改变三类城市更新的空间分布与工作要求ღ★，推动以人为核心的城市有机更新ღ★，提升老城区烟火气ღ★，为城区发展注入新动力和时尚基因km_v1.0.2.apk破解版5.7ღ★。

　　推进“一广场ღ★、两路ღ★、三片区和N个街区里院”建设ღ★。“一广场”即青岛湾广场ღ★，推动建设火车站前滨海广场ღ★，综合开发利用地下空间威斯尼斯人60555ღ★，配建地下停车场和商业服务配套设施ღ★，预留前海地下隧道接入口ღ★，与周边地下空间互联互通ღ★，发展商务ღ★、商业ღ★、旅游ღ★、文化等业态ღ★，成为未来青岛全新的城市窗口ღ★。

　　“两路”即济南路拓宽和中山路步行街ღ★，济南路由单向2车道拓宽为双向4车道ღ★，承接中山路改造过境交通的南北向主通道ღ★，加快推进道路智能化改造ღ★。中山路步行街推动步行化改造及地下空间利用ღ★，开展历史文保建筑的保护性修缮ღ★，实施道路ღ★、景观ღ★、市政管网ღ★、建筑等提升工程ღ★，打造历史人文情怀ღ★、文化创意美学ღ★、实景互动体验ღ★、艺术交汇相融为一体的城市展示空间ღ★，建设兼具历史文化风情和活力时尚元素的商业步行街ღ★。

　　“三片区”即宁阳路片区ღ★、劈柴院二期ღ★、黄岛路片区ღ★，宁阳路片区导入特色文化主题精品酒店ღ★，培育网红民宿文化街区品牌ღ★。劈柴院二期引进培育时尚艺术展示ღ★、新锐网红品牌ღ★、文化创意空间ღ★、手工艺术设计等时尚业态ღ★，构建与劈柴院南北呼应的时尚会客厅ღ★。黄岛路片区推动里院文化的传承与保护ღ★，聚集创新创意产业ღ★、里院情景体验ღ★、休闲交流聚会等业态ღ★，引进美术馆ღ★、艺术中心等知名品牌机构入驻ღ★，打造国内知名的历史文化旅游街区ღ★。

　　“N个街区里院”即河南路ღ★、广西路ღ★、曲阜路ღ★、山西路ღ★、潍县路19号等项目ღ★，加快里院建筑修缮保护威斯尼斯人60555ღ★，实施街区基础设施综合改造ღ★，集聚特色民宿ღ★、旅游商铺ღ★、文创体验威斯尼斯人60555ღ★、特色公寓等业态ღ★。

　　有序推进老旧小区改造ღ★。制定老旧小区改造五年计划ღ★，编制老旧小区改造专项规划ღ★，按照基础ღ★、完善ღ★、提升三类统筹推进老旧小区改造ღ★，实施小区道路“微循环”ღ★、居民楼体“微整治”ღ★、社区绿化“微提升”ღ★，完善市政配套基础设施ღ★，开展公共部位维修ღ★、环境及配套服务设施改造建设ღ★，推进既有居住建筑节能改造ღ★，开展水ღ★、电ღ★、暖ღ★、气等管线更新改造ღ★，推动老旧小区加装电梯ღ★、停车场建设等工作ღ★，开展“智慧社区”建设ღ★，努力改善居住环境和时尚品质ღ★。引导社会资本投资老旧小区改造ღ★，参与养老ღ★、托幼ღ★、文体等服务设施的运营和管理ღ★。“十四五”期间ღ★，对42个老旧小区实施改造ღ★，总建筑面积约300万平方米ღ★，总投资约6．5亿元ღ★。到2025年ღ★，基本完成2000年前建成符合条件的老旧小区改造提升ღ★。

　　小港湾项目ღ★：总投资约100亿元ღ★，包括小港湾广场ღ★、渔人码头ღ★、港湾花园（住宅）部分ღ★，发展海洋商务ღ★、科技创新ღ★、酒店等产业ღ★，打造产城融合的高端商贸商务ღ★、居住片区ღ★。

　　配合做好地铁1号线号线号线建设ღ★，加强重点区域地下空间的开发利用km_v1.0.2.apk破解版5.7ღ★，发展地铁经济ღ★。火车站km_v1.0.2.apk破解版5.7ღ★、团岛区域重点利用火车站南侧地块ღ★、云南路贵州路地下空间改造ღ★，增加文体公共服务设施ღ★、社会停车场ღ★、旅游大巴停车场等ღ★。充分利用9912等人防工程ღ★，加强与商业设施的联通ღ★。加强小港湾地下空间开发补充城市功能ღ★，助力港口工业遗址复兴ღ★。历史风貌保护区在保护整体风貌前提下ღ★，适度开发地下空间ღ★，规划地下道路ღ★，预留沿海地下通道分解区域过境交通ღ★，优化地面景观环境ღ★。结合太平路地下隧道工程ღ★，改造汇泉广场地下空间ღ★，打造高品质地下空间综合体ღ★。香港中路商务区重点对轨道站点周边广场ღ★、绿地地下空间进行开发利用ღ★，加强地下空间与地铁站点的互联互通ღ★，提高地下空间使用效率ღ★，设置地下步行系统ღ★、地下停车设施ღ★、地下文体服务设施ღ★，形成“五核（延安三路ღ★、五四广场ღ★、南京路ღ★、奥帆基地ღ★、燕儿岛路地铁站）发展ღ★，轴带（地下空间廊道）相连”的规划结构ღ★。利用小区内部广场ღ★、城市绿地ღ★、口袋公园ღ★、人防工程等地下空间开发停车位ღ★。

　　地下停车场ღ★：青岛湾地下停车场ღ★、南京路地下停车场ღ★、汇泉湾地下停车场ღ★、中山路片区地下停车场ღ★、湛山广场地下停车场ღ★、六街口地下停车场ღ★、龙山地下停车场ღ★。

　　《纲要》指出ღ★，增强消费对经济发展的基础作用km_v1.0.2.apk破解版5.7ღ★，适应居民消费升级趋势ღ★，着力打造高能级消费地标ღ★，吸引全球消费要素集聚ღ★，促进消费业态模式创新ღ★，优化提升消费环境ღ★，提升市南商业首位度ღ★、活跃度ღ★，助力青岛建设国际消费中心城市ღ★。

　　奥帆中心商圈ღ★：优化配套功能和商业业态ღ★，统筹海信广场ღ★、百丽广场ღ★、佳世客东部购物中心等消费载体ღ★，充分利用情人坝ღ★、奥林匹克帆船比赛场地及浮山湾灯光秀等旅游资源ღ★，打造时尚与艺术商圈和环湾风光旅游线路ღ★，培育首店经济ღ★，发展夜经济ღ★，提高商圈整体的时尚感ღ★、艺术感ღ★、品味感ღ★、舒适度ღ★，加强多样化的购物ღ★、餐饮ღ★、娱乐ღ★、文化活动等综合的时尚体验消费ღ★，制造消费热点和消费看点ღ★，着力打造时尚潮流风向标ღ★，建设具有较强的国际影响力ღ★、区域辐射力的高端时尚消费中心ღ★。

　　中山路商圈ღ★：把传承里院文化与打造商圈紧密结合ღ★，突出海派特色ღ★，建立中山路与邮轮母港无缝衔接的一体化旅游消费链ღ★，加快推进中山路步行街ღ★、劈柴院二期ღ★、黄岛路片区等项目规划建设ღ★，提升商圈基础设施品质ღ★，引进国际一线品牌及国内高端消费品牌ღ★，打造欧陆风情ღ★、青岛里院与国际商贸交融的体验式高端消费商圈ღ★。

　　四川路休闲体验街区ღ★：以金茂湾等商业资源为支点ღ★，强化与青岛邮轮母港联动发展ღ★，打造集滨海旅游ღ★、特色餐饮ღ★、文化娱乐于一体的休闲体验商街ღ★。

　　大学路文化消费街区ღ★：依托中国海洋大学ღ★，深挖历史文化和时尚IP元素ღ★，重点集聚精品咖啡ღ★、酒吧ღ★、茶室威斯尼斯人60555ღ★、特色餐饮ღ★、青年旅社ღ★、手工坊ღ★、书屋ღ★、文创产品等业态ღ★，打造青年人聚集地ღ★、慢生活体验区ღ★。

　　汇泉湾文体消费街区ღ★：统筹天泰体育场ღ★、中山公园ღ★、汇泉广场ღ★、第一海水浴场等资源ღ★，发展时尚体育ღ★、沙滩运动ღ★、极限体育ღ★、智能体育等业态ღ★，盘活利用地下空间ღ★，构建集职业俱乐部ღ★、观赛服务ღ★、住宿餐饮ღ★、运动社交ღ★、主题活动等一体化复合型体育消费场景ღ★，充分释放市民文体消费需求ღ★、激发文体消费热情ღ★，打造文体消费商街ღ★。

　　山东路时尚消费街区ღ★：以万象城为中心ღ★，聚焦音乐艺术空间ღ★、孵化基地等商业资源ღ★，积极引入电子竞技ღ★、网红酒吧等多元消费业态ღ★，集聚年轻消费群体ღ★，打造时尚潮流消费商街ღ★。

　　闽江路ღ★、云霄路特色餐饮街区ღ★：优化提升商街停车等基础设施配套条件ღ★，引导商家共同出资提升街区立面形象ღ★，加快特色餐饮ღ★、酒吧ღ★、深夜食堂等业态集聚ღ★，鼓励商户夜间经营ღ★，打造特色餐饮商街ღ★。

　　漳州二路佰优坊街区ღ★：发挥街区西餐ღ★、韩餐ღ★、日料集聚优势ღ★，进一步引导国际餐饮及国际商品销售业态集聚ღ★，打造日韩消费商街ღ★。

　　坚定不移实施开放带动战略ღ★，全方位融入青岛新一轮纵深开放ღ★，主动服务国家对外开放大局ღ★，形成全方位ღ★、多层次ღ★、多元化的开放合作格局ღ★，以更高水平开放引领高质量发展ღ★。

　　国际客厅（贵都酒店改造和海逸贵都时尚中心）ღ★：总建筑面积约6．4万平方米ღ★，总投资约5亿元ღ★。一期升级改造ღ★、客房装修ღ★、设备更新等工作已基本完成ღ★，二期拟拆除裙楼部分ღ★，增加会议ღ★、商务ღ★、路演ღ★、招商等功能ღ★。

　　中欧企业家峰会青岛论坛ღ★：由中外企业家联合会主办ღ★，于2019年永久落户青岛ღ★，是推动中欧企业家建立互信ღ★、形成共识ღ★、达成合作的重要平台ღ★。通过健全中欧企业家对话协商机制ღ★，深入挖掘论坛资源ღ★，推动论坛成果及签约项目尽快落地ღ★。筹备组建中外企业家联合会青岛中心理事会ღ★，完善青岛中心架构和招商交流功能ღ★，逐步成为中外企业家交流的城市会客厅ღ★。

　　华夏基石（中国）企业总部基地ღ★：园区总面积3．2万平方米ღ★，围绕总部基地ღ★、共享办公ღ★、人才公寓威斯尼斯人60555ღ★、商业配套四个版块ღ★，成为小型都市产城融合的全景式产业公园ღ★。主要围绕“先进制造ღ★、大消费ღ★、大健康”三大产业ღ★，引进关联产业的上市公司北方总部入驻ღ★，打造上市公司北方总部基地和中小企业成长的孵化加速器ღ★。

　　跨国公司（山东）区域总部基地ღ★：由山东省商务厅授牌ღ★，依托海天中心低碳绿色超5A甲级写字楼ღ★，整合山东跨国公司研究中心等资源ღ★，丰富产业形态ღ★，创新招商模式ღ★，吸引跨国公司总部入驻ღ★，打造跨国公司（山东）区域总部基地ღ★。

　　把人民健康放在优先发展战略地位ღ★，稳步发展公共卫生服务体系ღ★，推进卫生健康供给侧结构性改革ღ★，更加注重中西医并重与优势互补威斯尼斯人60555威斯尼斯人60555ღ★，加快构建优质高效的公共卫生和医疗服务体系ღ★，提升全方位ღ★、全生命周期ღ★、全过程健康服务能力ღ★，打造健康青岛“市南样板”ღ★。

　　社区卫生服务中心工程ღ★：金门路街道福清路社区卫生服务中心ღ★、八大峡街道观音峡路社区卫生服务中心及金湖路街道山东路社区卫生服务中心ღ★，总建筑面积约1万平方米ღ★，总投资约0．6亿元ღ★。

　　青岛市市立医院妇儿疑难重症医学中心ღ★：总建筑面积约13万平方米ღ★，总投资约10亿元ღ★，设置床位约500张ღ★。威尼斯澳门尼威斯人8311ღ★，澳门尼威斯人网站8311ღ★，